Новостройки в Ижевске

В Ижевске за период с 2014 по 2021 годы построены, строятся и будут введены в эксплуатацию около 250 жилых домов, в основном многоэтажных. Порядка тридцати застройщиков предлагают ижевчанам квартиры на любой вкус и кошелек. Таким образом, потенциальный покупатель жилья в Ижевске получил возможность выбора нужного товара. Главными критериями, безусловно, остаются размеры, цена и качество квартиры. А если предлагается сразу несколько вариантов, устраивающих покупателя? Как выбрать лучший вариант из нескольких почти одинаковых квартир, расположенных в разных жилищных комплексах?

В этом случае учитывается новый критерий – качество городской среды, окружающей дома, в которых расположены интересующие покупателей квартиры. Но как оценить само качество городской среды?

Сотрудники УдГУ разработали оригинальную методику расчета Индекса качества городской среды для каждого отдельного жилого дома. Руководил этой работой Валерий Петрович Сидоров, кандидат географических наук, доцент, заведующий кафедрой географии, картографии и геоинформатики, заведующий лабораторией пространственных исследований UrbanGEOlab* при Институте естественных наук Удмуртского государственного университета, заслуженный работник образования Удмуртской Республики.

Индекс рассчитывается на основе более чем тридцати показателей, объединенных в несколько блоков (географическое положение, транспортная обеспеченность и загруженность дорог, экология, доступность социальной инфраструктуры, качество придомовой территории). Это позволяет наглядно сравнить качество городской среды у разных домов, учесть приоритеты конкретного покупателя. Появляется возможность выбрать дом не просто с лучшим качеством среды в целом, но и с ее лучшим отдельным компонентом.

Например, одиноким людям может быть важна близость к дому крупных хозяйственных объектов (как потенциальных источников рабочих мест) или высших учебных заведений. Молодым семьям с малолетними детьми важнее близость ясель и детсадов, зрелым семьям – близость школ. Людям с активной жизненной позицией – близость учреждений культуры, образования или спорта. Пенсионерам – близость объектов социальной инфраструктуры (больниц, аптек, остановок общественного транспорта). Для всех жителей важна доступность предприятий торговли, бытового обслуживания, общепита. И все это можно оценить и сравнить непосредственно в самой структуре индекса.

Сотрудники УдГУ рассчитали Индекс качества городской среды для 245 жилых домов, которые построены, строятся и будут возведены в Ижевске за период с 2015 по 2021 годы. Методика индекса показала свою эффективность благодаря учету любой «мелочи». Так, например, индексы качества городской среды для домов «Республика-1» и «Республика-2», ЖК «Ривьера Парк», «Парус» и Ocean City-1*, расположенных рядом, имеют разное значение. Различие небольшое, но каждая «мелочь» может быть важна для конкретного покупателя.

Результатами этой работы может воспользоваться сегодня любой человек, планирующий приобретение жилья в Ижевске. Более подробную информацию об этой услуге можно получить на сайте или написав письмо на электронный адрес [email protected] Заказчик получит информацию (текстовую, цифровую, графическую и картографическую) о качестве городской среды по каждому из интересующих его жилищных комплексов в целом и по отдельным компонентам. Более того, по его желанию можно рассчитать и дополнительные показатели, которые кажутся ему важными. Все это позволит покупателю жилья более обоснованно принять одно из важнейших решений в жизни.

Такая информация будет полезной и застройщикам. Они смогут увидеть, в чем их объекты проигрывают конкурентам, а где – выигрывают, за счет чего может быть увеличена комфортность городской среды, от которой во многом зависит спрос на жилье.

Работа ученых Удмуртского государственного университета будет благоприятно влиять на повышение комфортности городской среды Ижевска. Данные Индекса комфортности специалисты УдГУ планируют обновлять с периодичностью раз в полгода.

izhlife.ru
Ижевск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Спорт
Скриншот переписки с ижевчанкой попал в сеть Олимпийская чемпионка по фигурному катанию, уроженка столицы Удмуртии Алина Загитова отказалась от ухода из группы своего тренера Этери Тутберидзе ради перехода к Евгению Плющенко. Об этом сообщает «Реальное время» со ссылкой на скриншоты переписки ижевчанки с женой прославленного фигуриста, продюсером Яной Рудковской, опубликованные наканануне в инстаграм-аккаунте группы Тутберидзе. – Алиночка, привет. Евгений...
Общество
Жителей просят быть осторожнее. В среду, 16 сентября, на территории Удмуртии ожидается ухудшение погодных условий. Как сообщает пресс-служба администрации Ижевска, в дневные часы вероятно усиление северо-западного ветра, скорость порывов которого будет достигать отметки в 15-17 м/с. Населению рекомендуется закрыть окна, подготовить фонарики и батарейки, воздержаться от дальних поездок, водителям – соблюдать скоростной режим. Также жителей просят не жечь на...
Общество
Им грозит до 20 лет лишения свободы. В столице Удмуртии в суд направили уголовное дело по обвинению четырех участников преступной группы, занимавшейся незаконным сбытом наркотиков. Как сообщает пресс-служба УМВД по Ижевску, на скамье подсудимых окажутся четверо местных жителей 1990 и 1995 гг.р. Установлено, что в период с мая 2019 г. по март 2020 г. мужчины продавали запрещенные вещества бесконтактным способом через Интернет. Свертки с зельем они оставляли...
Спорт
Рекордсмен чемпионатов России отыграл на ноль. Накануне, 13 сентября, воспитанник ижевского футбола Никита Медведев провел свой первый за последние 3 года матч в Российской Премьер-лиге. В игре 7-го тура он дебютировал в составе казанского «Рубина» в гостевом матче против московского «Динамо», отыграл на ноль, а в самой концовке достал мяч из девятки после штрафного удара хозяев поля. - Про момент со штрафным могу сказать, что вчера мы минут 30 уделили это...
Общество
Писатели призывают всех разделять отходы. С 14 сентября в пункте обслуживания на ул. Ленина, 4а ижевчане могут купить транспортные карты в форме брелоков, которые выпустили регоператор Удмуртии «Спецавтохозяйство» и оператор безналичной оплаты «Стриж». Цена одной карты - 250 рублей. При покупке вы выбираете нужный вам тариф: школьный, студенческий, гражданский, на один, два вида транспорта или сразу на все. Пополнять карты можно так же, как и все остальные...
Общество
Он располагается в помещении, которое долгое время находилось без ремонта. В городке Металлургов в Ижевске открылся клуб бокса «Мастер». Он располагается по ул. Металлистов, 48, в помещении, которое долгое время находилось без ремонта. Об этом сообщает Администрация города. - В 2020 году удмуртская республиканская Федерация бокса провела ремонт фасада здания, тренировочного зала, зала силовой подготовки, раздевалок, душевых, - говорится в сообщении. Площад...
Общество
Авария произошла на Воткинском шоссе. Утром, 13 сентября, произошла авария, в которой пострадали 2 человека. ДТП произошло около 9:30 на Воткинском шоссе, напротив базы «Магнита». - Столкнулись автомобили «Рено» и «Москвич 2141». Последний наехал на столб. Оба двигались в одном направлении, - сообщил Александр Мельников, начальник 1 отдела Управления ГИБДД МВД по Удмуртии. Водитель «Москвича» - мужчина 1979 года рождения – и водитель «Рено» – мужчина 1968г...
Общество
Его семье требуется помощь. 46-летний ижевчанин Александр* погиб при сплаве по реке Нижний Кураган на Алтае. Его катамаран перевернулся. Журналисты Izhlife пообщались со знакомой погибшего — Яной*, и выяснили обстоятельства произошедшего. Яна* признается, что не знает, что именно произошло на сплаве. Также ей неизвестно, как точно обстоят дела у туристической группы из шести человек, в которую входил погибший.«В поход ушли два наших друга, одногруппники мо...
Спорт
«Сталевары» уступили «Горняку» со счетом 2:1. ХК «Ижсталь» уступил в гостях учалинскому «Горняку» с минимальной разницей в счете — 2:1. Это четвертый матч «сталеваров» в сезоне и четвертое поражение, сообщает пресс-служба команды. В прошедшей игре голами в составе «Горняка» отметились Дмитрий Жукенов и Данила Мыльников. На 56 минуте встречи интригу вернул хоккеист «Ижстали» Руслан Гайсин, замкнувший прострельную передачу от Александра Козырева на дальней ш...