Новостройки в Ижевске

В Ижевске за период с 2014 по 2021 годы построены, строятся и будут введены в эксплуатацию около 250 жилых домов, в основном многоэтажных. Порядка тридцати застройщиков предлагают ижевчанам квартиры на любой вкус и кошелек. Таким образом, потенциальный покупатель жилья в Ижевске получил возможность выбора нужного товара. Главными критериями, безусловно, остаются размеры, цена и качество квартиры. А если предлагается сразу несколько вариантов, устраивающих покупателя? Как выбрать лучший вариант из нескольких почти одинаковых квартир, расположенных в разных жилищных комплексах?

В этом случае учитывается новый критерий – качество городской среды, окружающей дома, в которых расположены интересующие покупателей квартиры. Но как оценить само качество городской среды?

Сотрудники УдГУ разработали оригинальную методику расчета Индекса качества городской среды для каждого отдельного жилого дома. Руководил этой работой Валерий Петрович Сидоров, кандидат географических наук, доцент, заведующий кафедрой географии, картографии и геоинформатики, заведующий лабораторией пространственных исследований UrbanGEOlab* при Институте естественных наук Удмуртского государственного университета, заслуженный работник образования Удмуртской Республики.

Индекс рассчитывается на основе более чем тридцати показателей, объединенных в несколько блоков (географическое положение, транспортная обеспеченность и загруженность дорог, экология, доступность социальной инфраструктуры, качество придомовой территории). Это позволяет наглядно сравнить качество городской среды у разных домов, учесть приоритеты конкретного покупателя. Появляется возможность выбрать дом не просто с лучшим качеством среды в целом, но и с ее лучшим отдельным компонентом.

Например, одиноким людям может быть важна близость к дому крупных хозяйственных объектов (как потенциальных источников рабочих мест) или высших учебных заведений. Молодым семьям с малолетними детьми важнее близость ясель и детсадов, зрелым семьям – близость школ. Людям с активной жизненной позицией – близость учреждений культуры, образования или спорта. Пенсионерам – близость объектов социальной инфраструктуры (больниц, аптек, остановок общественного транспорта). Для всех жителей важна доступность предприятий торговли, бытового обслуживания, общепита. И все это можно оценить и сравнить непосредственно в самой структуре индекса.

Сотрудники УдГУ рассчитали Индекс качества городской среды для 245 жилых домов, которые построены, строятся и будут возведены в Ижевске за период с 2015 по 2021 годы. Методика индекса показала свою эффективность благодаря учету любой «мелочи». Так, например, индексы качества городской среды для домов «Республика-1» и «Республика-2», ЖК «Ривьера Парк», «Парус» и Ocean City-1*, расположенных рядом, имеют разное значение. Различие небольшое, но каждая «мелочь» может быть важна для конкретного покупателя.

Результатами этой работы может воспользоваться сегодня любой человек, планирующий приобретение жилья в Ижевске. Более подробную информацию об этой услуге можно получить на сайте или написав письмо на электронный адрес [email protected] Заказчик получит информацию (текстовую, цифровую, графическую и картографическую) о качестве городской среды по каждому из интересующих его жилищных комплексов в целом и по отдельным компонентам. Более того, по его желанию можно рассчитать и дополнительные показатели, которые кажутся ему важными. Все это позволит покупателю жилья более обоснованно принять одно из важнейших решений в жизни.

Такая информация будет полезной и застройщикам. Они смогут увидеть, в чем их объекты проигрывают конкурентам, а где – выигрывают, за счет чего может быть увеличена комфортность городской среды, от которой во многом зависит спрос на жилье.

Работа ученых Удмуртского государственного университета будет благоприятно влиять на повышение комфортности городской среды Ижевска. Данные Индекса комфортности специалисты УдГУ планируют обновлять с периодичностью раз в полгода.

izhlife.ru
Ижевск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Связано это с празднованием Международного дня защиты детей. В понедельник, 1 июня, в Ижевске и Удмуртии будет запрещена розничная продажа спиртосодержащей продукции, включая пиво и пивные напитки. Считается, что подобный запрет снижает риск совершения противоправных действий. Данное ограничение предусмотрено региональным законом № 44 от 4 октября 2011 года «Об ограничении розничной продажи алкогольной продукции на территории Удмуртии». Закон запрещает роз...
Общество
Для ижевских десятиклассников с 1 сентября заработает Школа Распределенного лицея НИУ ВШЭ. Гуманитарный лицей в Ижевске продолжит сотрудничество с Национальным исследовательским университетом «Высшая школа экономики» на новом уровне. Об этом сообщает директор лицея Михаил Черемных, председатель комиссии по образованию и науке Общественной палаты Удмуртии. «28 мая 2020 года подписано Соглашение о сотрудничестве ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский униве...
Общество
И усилить контроль за общественным порядком. 30 мая в столице Удмуртии Последние звонки впервые пройдут в режиме онлайн из-за коронавируса. Несмотря на это, власти города принимают меры в целях недопущения распространения заболевания. Так, глава Ижевска Олег Бекмеметьев подписал постановление, которым, в частности, поручил приостановить деятельность парка Космонавтов, а также рекомендовал приостановить на этот день деятельность парков, находящихся под упра...
Общество
Она успела получить более 70 тыс. рублей. Индустриальный районный суд Ижевска рассмотрит уголовное дело по обвинению бывшей сотрудницы полиции, которая обвиняется в получении взяток за незаконные действия, сообщает пресс-служба прокуратуры Удмуртии. Установлено, что помощница оперативного дежурной части УМВД по Ижевску в период с января 2018 г. по февраль 2020 г. регулярно передавала ритуальному агенту сведения о местах обнаружения тел умерших, их персонал...
Общество
Выписаны 14 жителей региона. Еще 24 лабораторно подтвержденных случаев заболевания коронавирусной инфекцией зарегистрировано в Удмуртии за минувшие сутки. Как сообщил на своей странице «ВКонтакте» глава региона Александр Бречалов, большинство заболевших – жители Можги. - Диагноз подтвердился у 20 жителей Можги, 2 жителей Можгинского района, по одному случаю зарегистрировано в Красногорском районе и Сарапуле, - написал он. Два заболевших мужчины скончались....
Общество
Еще несколько человек получили предложения. Активная фаза селекционной работы начинается в хоккейном клубе «Ижсталь». Как сообщает пресс-служба клуба из столицы Удмуртии, в настоящее время контракты заключены с 10 игроками, заявленными за «сталеваров» в прошлом сезоне. - На сегодняшний день контракты заключены с десятью хоккеистами: нападающими Кириллом Афанасьевым, Константином Рыжовым, Антоном Кочуровым, Валентином Макаровым, Алексеем Баженовым; защитник...
Общество
Он находится на самоизоляции. У уроженца столицы Удмуртии, футболиста московского «Локомотива» и молодежной сборной России Романа Тугарева выявлена коронавирусная инфекция. Как сообщает пресс-служба столичного клуба, положительный тест был получен после сбора команды на базе. Болезнь у Романа протекает бессимптомно, он чувствует себя хорошо и находится на самоизоляции дома. Отметим, что в составе «железнодорожников» выступает еще один воспитанник ижевского...
Общество
Возбуждено уголовное дело. В лесопосадке по ул. Ленина при попытке сбыта наркотиков бесконтактным способом сотрудники полиции задержали 18-летнего жителя, сообщили в пресс-службе МВД по Удмуртии. При личном досмотре у него нашли несколько свертков с наркотическим средством синтетического происхождения. Кроме того, в лесу было обнаружено два тайника, оборудованных задержанным. - Установлено, что молодой человек является «закладчиком» интернет-магазина по пр...
Общество
Столкнулись две легковушки. Накануне, 26 мая, дорожная авария произошла напротив дома №9 по ул. Холмогорова в Ижевске. Как сообщили в 1 отделе УГИБДД по Удмуртии, около 16:40 здесь столкнулись два легковых авто – ВАЗ-2107 и Skoda Octavia. Установлено, что 55-летняя водитель «семёрки», поворачивая налево, не предоставила преимущество в движении и столкнулась с иномаркой, за рулем которой находился 40-летний мужчина. В результате происшествия травмы получили...